房市股市回暖 人民幣匯率基本穩定的市場基礎不斷夯實

房地產政策“大禮包”有望推動市場重迎“金九銀十”。8月末央行再次就房地產出招，果斷“一鍵三連”，一次性降低首付比、二套房利率、存量房貸利率，房地產市場信心明顯提升。樓市帶看量、成交量大幅回升，杭州8月25日至9月5日日均帶看量較8月前24天增長6.1%。房企融資也出現復蘇跡象，克爾瑞統計數據顯示，8月房企發債金額同比翻番。此前市場一度擔心人民幣匯率會受房地產市場走弱影響，一系列政策出臺后，市場擔憂將快速有效消除，為匯率基本穩定進一步夯實基礎。

資本市場活躍度提升吸引更多外資擁抱中國資產。8月28日印花稅下調至9月8日，上證綜指累計上漲1.7%，換手率穩步提升。2000年以來前四輪印花稅調整后，股市都有立竿見影的提振效果。隨著資本市場與宏觀經濟一同改善，海外投資者信心好轉，加快布局中國市場，近10個交易日，滬、深股通日均凈流出規模較此前10日收窄近半。近日，監管部門還優化了保險公司投資和經營業務的資本占用，為增量險資入市打開更多空間。中國市場仍被長期看好，人民幣資產國際吸引力不斷增強，外資流入速度有望加快，外匯市場供求進一步平衡，人民幣匯率有望開啟積極回升行情。

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